Вопрос предоставления земельных участков - на контроле властей Марий Эл

Глава Марий Эл Александр Евстифеев провел заседание Правительства республики, на котором рассмотрен вопрос предоставления земельных участков и обеспечения их инженерной инфраструктурой льготным категориям граждан, в том числе многодетным семьям.


Министр государственного имущества республики Наталья Севостьянова доложила, что на 1 января этого года в ведомство и органы местного самоуправления региона поступило 12780 заявлений граждан, чуть более половины из них – от многодетных семей. За время действия программы в регионе предоставлено 5875 земельных участков площадью 1760 га, что составляет 46% от зарегистрированных заявлений. В Приволжском федеральном округе, по показателю обеспеченности земельными участками многодетных семей, Республика Марий Эл занимает 5 место, уступая Пензенской, Кировской областям, Республике Мордовия и Удмуртии.

Всего в Марий Эл по состоянию на 1 января этого года на учете в качестве лиц, имеющих право на предоставление земельного участка в собственность бесплатно, состоят 7044 гражданина, в том числе 2266 многодетных семей.

Для обеспечения земельными участками всех граждан необходимы земельные ресурсы площадью не менее 2100 га, в том числе для многодетных семей – не менее 680 га. Это в 1,2 раза больше, чем уже предоставлено.

Наибольший спрос граждан отмечается на земельные участки, расположенные в границах городского округа «Город Йошкар-Ола», а также вблизи столицы на территории Медведевского района. В период с 2011 года по сегодняшний день Мингосимуществом Марий Эл на территориях данных муниципальных образований сформировано и предоставлено 3194 земельных участка площадью 1272 га. Земельные ресурсы, пригодные для индивидуального жилищного строительства, в г. Йошкар-Оле и Медведевском районе полностью исчерпаны, что подтверждается сведениями от администраций данных муниципальных образований.

Достаточно высокий спрос на земельные участки имеется в г. Волжске. На 1 января 2018 года очередь составила 1020 граждан.

В то же время спрос на земельные участки в Килемарском, Куженерском, Параньгинском и Юринском районах республики полностью отсутствует. В Сернурском, Мари-Турекском, Горномарийском, Новоторъяльском, Моркинском районах в очереди на получение земельных участков стоят от 20 до 93 граждан. В г. Козьмодемьянске, Оршанском, Советском, Волжском и Звениговском районах – от 170 до 450 граждан. По информации администраций названных городских округов и муниципальных районов, предоставление земельных участков затруднено в связи с отсутствием денежных средств на формирование земельных участков, а также необходимостью внесения изменений в генеральные планы городских округов и сельских поселений, определяющих возможность использования территории населенных пунктов для строительства.

Анализ затрат на формирование земельных участков – подготовка проекта планировки территории, проведение кадастровых работ и их обеспечение сетями водоснабжения и подъездными дорогами – показал, что для ликвидации очереди граждан на получение земельного участка, кроме земельных ресурсов площадью не менее 2100 га, необходимы также бюджетные средства на формирование и обеспечение инфраструктурой земельных участков в объеме не менее 2,35 млрд. рублей. И это без учета необходимых средств на строительство больниц, школ, детских садов, спортивных сооружений и благоустройство территорий.

Министр государственного имущества республики также рассказала, что, по информации Управления Росреестра по Марий Эл, в течение одного года после изменения права аренды земельного участка на право собственности 339 из 2414 граждан продали полученные земельные участки на рынке недвижимости. При этом средняя цена реализации участка, например, в дер. Апшакбеляк, составила 303 тыс. рублей, что даже не покрывает расходы на обеспечение каждого земельного участка сетями водоснабжения и подъездными дорогами.


За период с 15 февраля по 15 марта текущего года в сети «Интернет» только на одном сайте по продаже недвижимости размещено 62 предложения о продаже незастроенных земельных участков для индивидуального жилищного строительства в дер. Апшакбеляк, дер. Рябинка и дер. Ореховка.

Наталья Севостьянова отметила, что сложившаяся на сегодняшний день в республике ситуация, связанная с предоставлением земельных участков льготным категориям граждан, показывает насущную необходимость иного подхода к решению данного вопроса.

Для урегулирования ситуации с выделением земельных участков льготным категориям граждан в республике Мингосимущество Марий Эл предложило региональным Минстрою и ЖКХ совместно с Минфином проработать вопрос предоставления льготным категориям гражданам, стоящим в очереди на получение земельного участка, с их согласия иных мер социальной поддержки по обеспечению жилыми помещениями или целевой социальной выплаты на приобретение земельного участка или квартиры (дома) взамен предоставления им земельного участка в собственность бесплатно.

Кроме того, руководству Минфина республики предложено предусмотреть бюджетные ассигнования для обеспечения земельных участков федеральной собственности объектами инженерной инфраструктуры.
«Тема очень сложная. В первую очередь, в экономическом плане, потому что мы видим стоимость земельного участка, видим затратную часть по подведению коммуникаций, мы помним, что по этому поводу летом прошлого году у меня состоялась встреча с Главой Правительства Российской Федерации, и оставлена заявка на наши потребности, чтобы линии коммуникации были подведены. Мы при этом видим и позицию самих граждан. Прежде всего, многодетных семей, которые до строительства, а оно тоже стоит серьезных вложений, выбирают другой способ решения проблемы – реализацию земельного участка. Это не противозаконное действие. Это их право. Законом оно допускается», - прокомментировал Глава Марий Эл.
Александр Евстифеев отметил, что в ряде субъектов страны пошли по той экономической модели, которая прозвучала в докладе министра госимущества: взамен земельных участков осуществлять либо компенсацию в денежном выражении, либо в виде предоставления отдельной квартиры.
«Это непростой вопрос. Сразу обращаю внимание, если речь пойдет о компенсации в виде отдельной квартиры, то это вполне соответствует целевой задаче самой идеи предоставления земельных участков для жилищного строительства. Поэтому многие субъекты учитывают целевую задачу, которая обозначена государством – обеспечить жильем, а не просто денежно компенсировать. Кроме того, для самой республики, строительного комплекса региона, это также важный вопрос, потому что ведет за собой развитие строительной индустрии, рабочие места, налоговую базу», - уточнил Александр Евстифеев.
Глава региона поручил участвующим в программе ведомствам проработать данный вопрос в ближайшие полгода: изучить успешный опыт субъектов и предложить наиболее оптимальный для Марий Эл вариант решения.
«Минстрою, Минфину и Минэкономразвития в срок до 1 октября проработать все экономические варианты, и мы с вами должны обсудить при формировании, в том числе, бюджета 2019 года, у нас должно быть понимание того, как мы эту проблему будем решать, и как должны сдвинуть ее с мертвой точки. Изучите практику общероссийскую по всем субъектам. Повторю, задача не деньги выдать, а обеспечить многодетных, в первую очередь, жилыми помещениями, пригодными для проживания. Это основная задача», - обозначил Александр Евстифеев. Источник - Организационно-аналитическое управление Главы Республики Марий Эл

Ещё новости о событии:

Александр Евстифеев провёл заседание Правительства республики, на котором рассмотрен вопрос предоставления земельных участков и обеспечения их инженерной инфраструктурой льготным категориям граждан,
14:26 03.04.2018 Волжск-Онлайн.рф - Волжск
Глава Марий Эл Александр Евстифеев провел заседание Правительства республики, на котором рассмотрен вопрос предоставления земельных участков и обеспечения их инженерной инфраструктурой льготным категориям граждан,
12:42 03.04.2018 Газета Волжская Правда - Волжск
Александр Евстифеев провёл заседание Правительства республики, на котором рассмотрен вопрос предоставления земельных участков и обеспечения их инженерной инфраструктурой льготным категориям граждан,
09:54 03.04.2018 Marimedia.Ru - Йошкар-Ола
Власти Марий Эл поддержат льготников и многодетные семьи, имеющих право на получение земельных участков!
08:46 03.04.2018 Tvregion12.ru - Йошкар-Ола
Глава Марий Эл Александр Евстифеев провел заседание Правительства республики, на котором рассмотрен вопрос предоставления земельных участков и обеспечения их инженерной инфраструктурой льготным категориям граждан,
08:40 03.04.2018 Газета Волжская Правда - Волжск
 
По теме
В первом квартале 2018 года госземинспекторами Управления Росреестра по Республике Марий Эл проведено 58 проверочных мероприятий соблюдения требований земельного законодательства.
Территории - разные, цель - единая: обеспечить детей местами в детских садах «Определить новые места для строительства детских садов»,
«Определить новые места для строительства детских садов» - такую задачу перед властями Йошкар-Олы и Медведевского района сегодня поставил Глава Марий Эл Александр Евстифеев.
В Министерстве молодёжной политики, спорта и туризма Республики Марий Эл состоялся совместный с Управлением по вопросам миграции МВД по Республике Марий Эл семинар-совещание в целях недопущения нарушений требований Росси
Служители театрального искусства Марий Эл сегодня отмечают профессиональный праздник - Marimedia.Ru Зампредседателя Правительства Марий Эл — министр культуры, печати и по делам национальностей Константин Иванов поздравил работников театра с их праздником, который отмечается сегодня.
Marimedia.Ru
Семейные выходные в музее (0+) - Управление культуры Музей истории города Йошкар-Олы 30 марта в 11.00 приглашаем детей и их родителей на программу "Знакомые незнакомцы".
Управление культуры